Sản phẩm khu Nam dồn dập ra hàng
Hàng loạt sản phẩm lên kế hoạch tung hàng
Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của phân khúc BDS nghỉ dưỡng, Vì vậy những đơn vị đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào những tháng cuối nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.
Cuối tuần qua, Công ty CP Nhà Mơ kết hợp cùng tổ chức tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố thông báo dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Đây là dự án tọa lạc ở tổng thể Khu cư dân hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được triển khai theo hơi thở châu Âu sang trọng, đẳng cấp, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn. Với 728 căn hộ có giá thành chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán linh hoạt.
Nguồn tin từ công ty cổ phần triển khai Căn Nhà Mơ Ước (DRH), CĐT dự án căn hộ Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức công bố ra phân khúc sản phẩm này. Đây là dự án có địa thế khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cung đường nhìn về tam giang sông SG, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là địa điểm giao thoa thiết kế thành thị xưa và nay.
Không chỉ có Q.8, trong thị trường Q.7, khá nhiều doanh nghiệp cũng lên kế hoạch đưa dự án ra phân khúc. Trao đổi với phóng viên triển khai BDS, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT công ty BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ chào bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn biệt thự nhà phố và 1.000 chung cư chung cư thương mại. Tất cả sản phẩm được triển khai theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ môi trường rộng 4.000 m2.
“Dù chưa chính thức mở bán nhưng 100 căn biệt thự, nhà phố đã được khách hàng đặt mua. Bởi đây là sản phẩm nhà phố hiếm hoi tại vùng Phú Mỹ Hưng được mở bán tại thời điểm Hiện tại. Sản phẩm kỳ vọng sẽ thu hút sự đón chờ của người mua vì có mật độ công viên không ít, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.
Cũng ở quận 7, nguồn tin từ Tập đoàn Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị mở bán với con số sản phẩm “khủng” khoảng 4.000 chung cư hoàn hảo ngay tại khu vục đường Đào Trí. Đây là khu vực sầm uất, thu hút được nhiều chủ đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Ở tương lai không xa, khi đường Đào Trí được hoàn thiện, giá trị BDS vùng này sẽ gia tăng ngay lập tức.
Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT đơn vị Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 như thế, đơn vị cũng sẽ tiếp tục mở bán Khu dân cư Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu dân cư Green Riveside được chào bán thành công trước này. Lượng sản phẩm chào bán đợt này gồm 100 nền nhà phố với quy mô mỗi nền khoảng 80 m2, giá thành từ 22 triệu đồng/m2.
vô cùng nhiều tổ chức BDS khác cũng đã và đang chuẩn bị tung dự án để đón đầu nhu cầu đầu tư mua nhà an cư của người dân vào các tháng cao điểm cuối năm.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh xem, sau một năm làm ăn, tích lũy, các tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua địa ốc nhiều nhất để an cư cũng như triển khai, làm tài sản để dành. Chính vì vậy, nhiều đơn vị cũng có chiến lược để dành những dự án “hot” tung ra phân khúc vào thời kì đó.
Theo đánh giá của những chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng người mua trong nước, mở bán sản phẩm cuối năm các đơn vị BDS cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về VN dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, 1 lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, phối hợp với Đây sẽ là tham quan các sản phẩm, tìm kiếm thời cơ triển khai hoặc mua nhà an cư. Những Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là 1 nguồn tiền rất lớn nên nhiều doanh nghiệp bất động sản hướng đến nhằm mở rộng thêm thị trường người mua. Nếu đơn vị nào biết khai thác, nguồn người dùng như thế chắc chắn sẽ tạo ra sức cầu không ít, nhất là đối với các sản phẩm nhà phố, villa được quy hoạch và đầu tư theo dạng khép kín, nhà compound (nhà ở tại khu biệt lập, bảo đảm an ninh..
Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam
Lâu nay, đề cập đến sự bứt phá về hạ tầng là nhắc nhiều đến khu Đông. Nhưng, từ năm 2018, vùng phía Nam cũng sẽ được chú ý nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị để biến thành 1 mạng lưới kết nối của các khu vực.
Theo kế hoạch, sản phẩm cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí triển khai 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến KDT mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được xây dựng thời kì tới, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019.
không những thế, còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng nguồn vốn liền kề 5 tỷ đô la, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như sản phẩm tuyến metro số 4, kết nối Q.7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí triển khai dự định đến 97.000 tỷ đồng.
Hệ thống hầm chui, cầu vượt ở ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng nguồn vốn 2.600 tỷ đồng, dự định sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.
Không dừng ở như thế, khu Nam SG còn có các sản phẩm quy hoạch cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua Q.7, cầu Phước Khánh nối khu Nam SG với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Nổi trội là dự án xây dựng con đường Phú Thuận, nối từ vùng Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch trọng điểm, tạo động lực nâng cấp khu vực đó trong thời kì tới.
Tương tự, ở vùng phía Tậy Nam, ở đó tâm điểm là Q.8, vùng ít được nhắc đến trên thị trường nhà đất, tuy nhiên nhờ chính sách chỉnh trang thành thị và cải tạo kênh rạch, vùng này đang đang tạo nên điểm sáng trên bản đồ BDS Tp.HCM.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc đơn vị bất động sản DKRS, trong thời kì qua, với sự phát triển đồng loạt của Hệ thống hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi vùng Tây Nam và hoàn hảo là Q.8 đang biến thành điểm đến của các đơn vị đầu tư BDS không nhỏ. Là địa bàn đặc trưng, được tự nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch không ít, nhỏ, đem tới môi trường sống xanh gần sông cho cư dân mà các quận khác của Thành phố Hồ Chí Minh khó có được.
các nhà đầu tư cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được chú ý triển khai, khu vực quận 8 đang biến thành trọng điểm của giới đầu tư bất động sản cũng như khách hàng nhà. Nhất là hiện nay, các sản phẩm địa ốc có mặt view sông, hướng sông đang là xu hướng được người dùng ưa chọn nên những vùng này được những doanh nghiệp địa ốc quan tâm.
Không có nhận xét nào