Cục diện BDS Cần Giờ đổi chiều
tại tuần qua, sau khi thông tin đầu tư đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được ra mắt, hàng nghìn chủ đầu tư từ TP.Hồ Chí Minh đã đổ xô về Long Hoà, huyện Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh để gom đất.
Đổi chiều
Bước vào đầu năm 2017, giá đất Cần Giờ bắt đầu tăng khi hàng loạt các công trình hạ tầng lần lượt được chấp thuận triển khai ở huyện đảo như: Cầu Cần Giờ, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vinpearl Cần Giờ…
Ghi nhận tại 11 tháng qua, giá đất tăng mạnh nhất tập trung tại vùng ven đường Rừng Sác, xã Bình Khánh, đường Duyên Hải, Lương Văn Nho…So với thời điểm cuối năm 2016, giá đất trong những vùng này đã tăng gấp 2-3 lần.
nhưng, cách thức đây khoảng 1 tuần tình hình giao dịch nhà ở ở Cần Giờ có sự thay đổi khi thông tin quy hoạch đường trên cao được mở bán. Thông tin đó khiến giao dịch nhà đất quanh vùng đường Rừng Sác, xã Bình Khánh có dấu hiệu chững lại và các nhà đầu tư đã ngay lập tức đổ dồn về xã Long Hoà "săn" đất làm cho giá địa ốc tại khu vực đó thay đổi rõ rệt.
Xã Long Hoà không chỉ giữ ưu điểm là điểm đến cuối cùng của hàng triệu quý khách hàng từ SG đổ về Cần Giờ khi đường trên cao hoàn thành, khu vực như thế còn sở hữu nhiều ưu thế khi sở hữu bờ biển dài, quỹ đất đẹp cùng các khu nghỉ dưỡng hạng sang như Vinpearl Cần Giờ…
Giá đất liên tục thay đổi…
Nhiều trung tâm mua bán địa ốc đã mọc lên tại Cần Giờ.
Ghi nhận 1 tuần qua, sau khi tin tức xây dựng đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được công bố, lượng khách triển khai đổ về địa phương đó vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Ghi nhận các thời điểm cuối tuần, hàng trăm chiếc xe ôtô của các nhà đầu tư đậu kín tuyến phố Lương Văn Nho - vùng nóng nhất của phân khúc Cần Giờ bây giờ.
Ông N.T.Minh - một người chạy xe ôm thường đón khách trong tuyến đường đó cũng cho biết thu nhập của ông những ngày vừa qua tăng từ 5-10 lần nhờ chở khách đi kiếm đất tại xã Long Hoà.
ở thời điểm hưởng thụ, quỹ đất còn lại của Long Hoà hầu như đều là đất nông nghiệp, các lô đất thổ cư đẹp gần biển ở đây còn lại ít, hầu như những vị trí thuận lợi đều đã được giới đầu tư SG gom trước như thế với mục đích để đầu tư khách sạn hoặc mua tích lũy dài hạn chờ tăng giá khi Vinpearl và Cầu Cần Giờ, đường trên cao đi vào hoạt động.
Ghi nhận tại thời điểm Bây giờ, tại vùng xã Long Hoà, đất được quy hoạch thành dự án đồng bộ được mở bán chỉ có dự án La Maison De Cần Giờ của tổ chức Phước Lộc. Cách thức đây một tuần, sản phẩm này được mới được tung ra phân khúc đã thu hút với Phân khúc.
Không được truyền thông rầm rộ, nhưng ghi nhận mỗi ngày có trên 100 khách từ Sài Gòn tới tham quan sản phẩm, riêng 2 ngày cuối tuần mỗi ngày có khoảng 300 khách đến tham quan nhà mẫu sản phẩm đó.
sản phẩm nghỉ dưỡng này có quy mô lên đến hơn 600 căn biệt thự và nhà phố có giá một,55 tỷ/căn với 24 tiện ích đặc biệt như nhà hàng, khách sạn, sân golf mini, spa nhiệt đới, hồ bơi ….
không những thế, đây là dự án nghỉ dưỡng duy nhất ở Thành phố Hồ Chí Minh hội tụ cả 3 yếu tố: biển, sông, rừng… đặc biệt, với vị trí địa lý đầy ưu điểm là nằm đối diện sản phẩm Vinpearl Cần Giờ.
Theo coi của giới đầu tư, vẻ đẹp của bất động sản Cần Giờ hiện tại mới là khởi đầu, trước khi Cầu Cần Giờ, các con phố trên cao và khu Vinpearl Cần Giờ đi vào vận hành chính thức.
Với các thây đổi từ các dự án như thế, BDS thành phố vào đợt cuối năm cũng mở ra rần rộ và có nhịp độ nhanh dần, nhà đất khu vực ven thành phố đang nóng lên với những dự án căn hộ, đất nền, villa tầm cỡ không nhỏ và săn đón đến mảng xanh như : Khu căn hộ Dream Home Riverside quận 8. Diamond Lotus Riverside,..
Theo Lê Minh
Vneconomy
Không có nhận xét nào